La Maison de l'immobilier : IMMOBILIER CANCON : a vendre - vente - acheter - ach maison cancon 47290 9 pièce(s) 330.16 m2 - Maison de l'immobilier | La Maison de l'immobilier - immobilier villeneuve sur lot , immobilier ste livrade sur lot , immobilier castelmoron sur lot , immobilier pujols , immobilier penne d agenais , immobilier bias
Entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, à 16 km de Villeneuve sur Lot, proche des commodités et à quelques kilomètres du golf, cette maison d'architecte date des années 80 et a été entretenue et remise au goût du jour. Située dans un cadre idyllique au milieu de presque 2 hectares, elle a une vue dominante sur la campagne arborée. La maison de 330 m2 habitables est organisée sur plusieurs niveaux : un grand séjour en rez-de-jardin de 66 m2 inclut la cuisine et a une sortie sur la terrasse et la piscine. Attenante, grande buanderie, WC et une salle de jeux de 45 m2 avec jacuzzi. A l'étage, grande mezzanine de 27 m2 aménagée en un salon cosy, trois chambres spacieuses de plus de 15 m2 chacune, salle d'eau et WC. Et l'entrée dessert une chambre parentale de plus de 30 m2 avec sa salle de bains privative et un bureau de 16 m2. Double garage, piscine au chlore avec couverture de sécurité, chauffage central au fuel avec climatisation réversible dans le séjour, la chambre parentale et le bureau. Assainissement individuel. -

Maison d'architecte de 330 m2 habitables avec 4 chambres et un bureau, avec vue panoramique, dans site très calme. Jardin arboré avec vue de presque 2 ha avec piscine.

547 500 € **
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18 photos de ce bien

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, à 16 km de Villeneuve sur Lot, proche des commodités et à quelques kilomètres du golf, cette maison d'architecte date des années 80 et a été entretenue et remise au goût du jour. Située dans un cadre idyllique au milieu de presque 2 hectares, elle a une vue dominante sur la campagne arborée. La maison de 330 m2 habitables est organisée sur plusieurs niveaux : un grand séjour en rez-de-jardin de 66 m2 inclut la cuisine et a une sortie sur la terrasse et la piscine. Attenante, grande buanderie, WC et une salle de jeux de 45 m2 avec jacuzzi. A l'étage, grande mezzanine de 27 m2 aménagée en un salon cosy, trois chambres spacieuses de plus de 15 m2 chacune, salle d'eau et WC. Et l'entrée dessert une chambre parentale de plus de 30 m2 avec sa salle de bains privative et un bureau de 16 m2. Double garage, piscine au chlore avec couverture de sécurité, chauffage central au fuel avec climatisation réversible dans le séjour, la chambre parentale et le bureau. Assainissement individuel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Référence : 2968
Contactez-nous
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Maison de l'immobilier
Téléphone : 05.53.40.71.40
Adresse :
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal47290
  VilleCANCON
  LotissementNon
  VueOui

Aspects financiers
  Prix547500 EUR
  Taxe Habitation1743 EUR
  Taxe Foncière2056 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces9
  Chambres5
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineEquipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux4
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageFuel
  Etat intérieurExcellent
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui

Extérieur
  Année construction1984
  CouvertureTuiles
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  ConstructionBrique
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsElectrique PVC
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface330.16 m2
  Surface terrain19540 m2

Autres
  PiscineOui

Mandat
  Disponibilité25/02/2015

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie168 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre26 Kg CO2/m2/an


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Carte professionnelle n° : CPI 4703 2016 000 011 553 | Caisse garantie financière : GALIAN 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante