Maison d'architecte de 330 m2 habitables avec 4 chambres et un bureau, avec vue panoramique, dans site très calme. Jardin arboré avec vue de presque 2 ha avec piscine. 449 900 € **
Entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, à 16 km de Villeneuve sur Lot, proche des commodités et à quelques kilomètres du golf, cette maison d'architecte date des années 80 et a été entretenue et remise au goût du jour.
Située dans un cadre idyllique au milieu de presque 2 hectares, elle a une vue dominante sur la campagne arborée. La maison de 330 m2 habitables est organisée sur plusieurs niveaux : un grand séjour en rez-de-jardin de 66 m2 inclut la cuisine et a une sortie sur la terrasse et la piscine. Attenante, grande buanderie, WC et une salle de jeux de 45 m2 avec jacuzzi.
A l'étage, grande mezzanine de 27 m2 aménagée en un salon cosy, trois chambres spacieuses de plus de 15 m2 chacune, salle d'eau et WC.
Et l'entrée dessert une chambre parentale de plus de 30 m2 avec sa salle de bains privative et un bureau de 16 m2.
Double garage, piscine 10*5 au chlore, chauffage central au fuel avec climatisation réversible dans le séjour, la chambre parentale et le bureau. Assainissement individuel qui fonctionne mais des travaux seront nécessaires dans le cadre de la vente. |
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Maison de l'immobilier
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Téléphone Location :
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Adresse :
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
47300 Villeneuve sur Lot

Type de bien | Maison |
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 47290 |
Ville | CANCON |
Lotissement | Non |
Vue | Oui |
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Prix | 449900 EUR |
Taxe Habitation | 1743 EUR |
Taxe Foncière | 2328 EUR |
Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
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Bien en copropriété | Non |
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Nombre pièces | 9 |
Chambres | 5 |
Chambre RDC | Non |
Salle(s) de bains | 1 |
Salle(s) d'eau | 1 |
WC | 3 |
Cuisine | Equipée |
Plain-pied | Non |
Nombre niveaux | 4 |
Exposition Séjour | SUD |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Au Sol |
Mode Chauffage | Fuel |
Etat intérieur | Excellent |
Cheminée | Foyer ouvert |
Calme | Oui |
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Année construction | 1984 |
Couverture | Tuiles |
Standing | Bon |
Etat général | Très bon état |
Construction | Brique |
Fenêtres | Bois double vitrage |
Volets | Electrique PVC |
Assainissement | Fosse septique |
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Surface | 330.16 m2 |
Surface terrain | 19540 m2 |
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Piscine | Oui |
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Disponibilité | 25/02/2015 |
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Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | D |
Valeur conso annuelle énergie | 168 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 26 Kg CO2/m2/an |

Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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