La Maison de l'immobilier : IMMOBILIER VILLENEUVE SUR LOT : a vendre - vente - acheter - ach maison villeneuve sur lot 47300 6 pièce(s) 144.7 m2 - Maison de l'immobilier | La Maison de l'immobilier - immobilier villeneuve sur lot , immobilier sainte livrade sur lot , immobilier pujols , immobilier castelmoron sur lot , immobilier monclar , immobilier cancon
A Villeneuve sur Lot, rive droite, maison de plain pied récente d'environ 144m2 dans un quartier très calme. Il est rare de trouver un plain pied disponible à la vente avec 4 chambres, aussi bien entretenu et très proche du centre ville. On aime particulièrement : - son mode de chauffage efficace et économique (un DPE en C notamment grâce à une pompe à chaleur air air et un insert bois) - son nombre de chambres : 4 - la taille des pièces de vie (salon de 46m2 et cuisine de 13,30 pouvant s'ouvrir entièrement sur le salon si on supprime la cloison pour obtenir ainsi une pièce de vie d'environ 59m2). - l'emplacement (idéal pour être proche des écoles, commerces, activités des enfants, ...) - les 2 terrasses : une orientée Nord Est (pour profiter de l'ombre en période de canicule ...) et une autre Sud Ouest pour chercher le soleil. - La grande buanderie de 24m2 pouvant être reconvertie en garage comme prévu initialement (devis de 2144€ TTC pour mettre une porte de garage automatique) Coup de coeur ! -

A Villeneuve sur Lot, rive droite, maison de plain pied récente d'environ 144m2 dans un quartier très calme. Il est rare de trouver un plain pied disponible à la vente avec 4 chambres, aussi bien entretenu et très proche du centre ville. On aime particul

209 900 € **
Plain pied (droit)
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14 photos de ce bien

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

A Villeneuve sur Lot, rive droite, maison de plain pied récente d'environ 144m2 dans un quartier très calme. Il est rare de trouver un plain pied disponible à la vente avec 4 chambres, aussi bien entretenu et très proche du centre ville. On aime particulièrement : - son mode de chauffage efficace et économique (un DPE en C notamment grâce à une pompe à chaleur air air et un insert bois) - son nombre de chambres : 4 - la taille des pièces de vie (salon de 46m2 et cuisine de 13,30 pouvant s'ouvrir entièrement sur le salon si on supprime la cloison pour obtenir ainsi une pièce de vie d'environ 59m2). - l'emplacement (idéal pour être proche des écoles, commerces, activités des enfants, ...) - les 2 terrasses : une orientée Nord Est (pour profiter de l'ombre en période de canicule ...) et une autre Sud Ouest pour chercher le soleil. - La grande buanderie de 24m2 pouvant être reconvertie en garage comme prévu initialement (devis de 2144€ TTC pour mettre une porte de garage automatique) Coup de coeur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 3393

Contactez-nous

Maison de l'immobilier
Téléphone : 05.53.40.71.40
Téléphone Location : 05 53 84 93 59
Adresse :
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal47300
  VilleVilleneuve sur Lot

Aspects financiers
  Prix209900 EUR
  Taxe Foncière1498 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux1
  Hauteur sous plafond2.48 m
  Exposition SéjourNORD EST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAir pulsé
  Mode ChauffageClimatisation réversible
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction2001
  CouvertureTuiles
  ConstructionBrique
  StyleAnnées 2000
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementFosse toutes eaux

Surfaces
  Surface144.7 m2
  Surface terrain1212 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie137 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante