A Villeneuve sur Lot, rive droite, maison de plain pied récente d'environ 144m2 dans un quartier très calme.
Il est rare de trouver un plain pied disponible à la vente avec 4 chambres, aussi bien entretenu et très proche du centre ville. Jardin clos d'environ 1212 m².
On aime particulièrement :
- son mode de chauffage efficace et économique (un DPE en C notamment grâce à une pompe à chaleur air air et un insert bois)
- son nombre de chambres : 4
- la taille des pièces de vie (salon de 46m2 et cuisine de 13,30 pouvant s'ouvrir entièrement sur le salon si on supprime la cloison pour obtenir ainsi une pièce de vie d'environ 59m2).
- l'emplacement (idéal pour être proche des écoles, commerces, activités des enfants, ...)
- les 2 terrasses : une orientée Nord Est (pour profiter de l'ombre en période de canicule ...) et une autre Sud Ouest pour chercher le soleil.
- La grande buanderie de 24m2 pouvant être reconvertie en garage comme prévu initialement (devis de 2144€ TTC pour mettre une porte de garage automatique)
Coup de coeur !

**Honoraires à la charge du vendeur