La Maison de l'immobilier : IMMOBILIER MONCLAR : a vendre - vente - acheter - ach maison monclar 47380 4 pièce(s) 81.65 m2 - Maison de l'immobilier | La Maison de l'immobilier - immobilier villeneuve sur lot , immobilier sainte livrade sur lot , immobilier castelmoron sur lot , immobilier pujols , immobilier monclar , immobilier monflanquin
A 20 mn à l'ouest de Villeneuve sur Lot, à 5 mn de Castelmoron sur Lot, dans une bastide avec toutes les commodités, vous apprécierez le rapport qualité / prix de cette maison traditionnelle de 1981 semi-enterrée de 81,65 m2 habitables sur un jardin de 1480 m2 avec vue. Maison à rafraichir mais dont des travaux importants ont été effectués : pompe à chaleur air-air en 2016, ballon thermodynamique en 2017, isolation des combles par ouate de cellulose en 2014 et survitrage des fenêtres en bois. Des panneaux photovoltaïques installés en 2017 offrent un revenu annuel de 1800 € de revente d'électricité à EDF (installation sous garantie pendant 10 ans et rendement pendant 25 ans). Cette maison offre un séjour avec véranda et cuisine attenante avec vue, deux chambres et une salle de bains et WC en rez-de-chaussée et un grand garage avec atelier de 60 m2 et une chambre et sa salle d'eau et WC en rez-de-jardin. Grand appenti de 20 m2 et cave de 39 m2. Alarme. Assainissement individuel non conforme, mais qui fonctionne. Commodités accessibles à pied. -

A 20 mn à l'ouest de Villeneuve sur Lot, à 5 mn de Castelmoron sur Lot, dans une bastide avec toutes les commodités, vous apprécierez le rapport qualité / prix de cette maison traditionnelle de 1981 semi-enterrée de 81,65 m2 habitables sur un jardin de 1

87 900 € **
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18 photos de ce bien

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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**Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 3420

Contactez-nous

Maison de l'immobilier
Téléphone : 05.53.40.71.40
Téléphone Location : 05 53 84 93 59
Adresse :
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal47380
  VilleMONCLAR
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix87900 EUR
  Taxe Foncière617 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineIndépendante
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD - NORD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageClimatisation réversible + Électrique
  Eau chaudeThermodynamique
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéeConduit existant
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1981
  CouvertureTuiles
  Etat couverturedans son état d'origine. ISOLATION DES COMBLES OUATE CELLULOSE SOUFFLEE en 2014
  Neuf - AncienAncien
  StandingMoyen
  Etat généralHabitable
  ConstructionParpaing + Brique
  StyleAnnées 80
  FenêtresSurvitrage
  VoletsBois
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementFosse à refaire

Surfaces
  Surface81.65 m2
  Surface terrain1480 m2

Autres
  ADSL possibleOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie218 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre17 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante