Sur les côteaux , à l'extérieur de VILLENEUVE SUR LOT , villa de qualité d'une surface habitable d'environ 190,05m2 avec vue panoramique, dépendance sur une parcelle vallonée et arborée d'environ 34 995m2. Cette surprenante maison peut se modeler à votr

254 900 € **

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15 photos de ce bien

Sur les coteaux , à l'extérieur de VILLENEUVE SUR LOT , villa de qualité d'une surface habitable d'environ 190,05m2 avec vue panoramique, dépendance sur une parcelle vallonée et arborée d'environ 34 995m2. Cette surprenante maison peut se modeler à votre goût. Elle peut tout aussi bien être une grande maison de famille ou être divisée en deux logements selon vos besoins. Au rez de chaussée, nous découvrons une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte , son salon-séjour agrémenté d'une cheminée d'environ 49,68m2, donnant sur plusieurs terrasses, un cellier, deux chambres d'environ 13,57m2 et 20,97m2 , un 2° salon-séjour avec cheminée d'environ 34,12m2 une 2° cuisine d'environ 11,63m2, un wc indépendant, une salle d'eau et une chaufferie -buanderie. A l'étage, nous avons deux chambres également d'environ 13,71m2 et de 12,30m2 et une salle d'eau. Ses atouts: -Système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau -électricité refaite -assainissement conforme -Double vitrage partout Toiture refaite en 2012 -Isolation des combles en 2013 (laine de roche soufflée). Maison à la campagne proche de Villeneuve sur lot et de ses commodités!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Référence : 3523

Contactez-nous

Maison de l'immobilier

Téléphone : 05.53.40.71.40

Téléphone Location : 05 53 84 93 59

Adresse :

47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre

Localisation
Ville	VILLENEUVE SUR LOT
Code postal	47300
Pays	France
Lotissement	Non
Mitoyenneté	Indépendant

Aspects financiers
Prix	254900 EUR
Taxe Foncière	2200 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Non

Intérieur
Nombre pièces	7
Chambres	4
Chambre RDC	Oui
Salle(s) d'eau	2
WC	2
Cuisine	Aménagée/équipée
Plain-pied	Oui
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Fuel + électrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Foyer ouvert
Calme	Oui
Clair	Oui

Extérieur
Jardin	Oui
Assainissement	Fosse septique

Surfaces
Surface	190.05 m2
Surface terrain	34995 m2

Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	D
Valeur conso annuelle énergie	208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	20 Kg CO2/m2/an

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