Sur les côteaux , à l'extérieur de VILLENEUVE SUR LOT , villa de qualité d'une surface habitable d'environ 190,05m2 avec vue panoramique, dépendance sur une parcelle vallonée et arborée d'environ 34 995m2. Cette surprenante maison peut se modeler à votr 234 900 € **
Sur les coteaux , à l'extérieur de VILLENEUVE SUR LOT , villa de qualité d'une surface habitable d'environ 190,05m2 avec vue panoramique, dépendance sur une parcelle vallonée et arborée
d'environ 34 995m2.
Cette surprenante maison peut se modeler à votre goût. Elle peut tout aussi bien être une grande maison de famille ou être divisée en deux logements selon vos besoins.
Au rez de chaussée, nous découvrons une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte , son salon-séjour agrémenté d'une cheminée d'environ 49,68m2, donnant sur plusieurs terrasses, un cellier, deux chambres d'environ 13,57m2 et 20,97m2 , un 2° salon-séjour avec cheminée d'environ 34,12m2 une 2° cuisine d'environ 11,63m2, un wc indépendant, une salle d'eau et une chaufferie -buanderie.
A l'étage, nous avons deux chambres également d'environ 13,71m2 et de 12,30m2 et une salle d'eau.
Ses atouts:
-Système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau
-électricité refaite
-assainissement conforme
-Double vitrage partout
Toiture refaite en 2012
-Isolation des combles en 2013 (laine de roche soufflée).
Maison à la campagne proche de Villeneuve sur lot et de ses commodités! |
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Maison de l'immobilier
Téléphone :
05.53.40.71.40
Téléphone Location :
05 53 84 93 59
Adresse :
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
47300 Villeneuve sur Lot

Type de bien | Maison |
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 47300 |
Ville | VILLENEUVE SUR LOT |
Pays | France |
Lotissement | Non |
Mitoyenneté | Indépendant |
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Prix | 234900 EUR |
Taxe Foncière | 2200 EUR |
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Bien en copropriété | Non |
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Nombre pièces | 7 |
Chambres | 4 |
Chambre RDC | Oui |
Salle(s) d'eau | 2 |
WC | 2 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Plain-pied | Oui |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Pompe à chaleur air/eau |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Bon |
Cheminée | Foyer ouvert |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Assainissement | Fosse septique |
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Surface | 190.05 m2 |
Surface terrain | 34995 m2 |
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Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | D |
Valeur conso annuelle énergie | 208 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | C |
Valeur Gaz Effet de serre | 20 Kg CO2/m2/an |

Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante