La Maison de l'immobilier : IMMOBILIER CANCON : a vendre - vente - acheter - ach maison cancon 47290 8 pièce(s) 216.45 m2 - Maison de l'immobilier | La Maison de l'immobilier - immobilier villeneuve sur lot , immobilier monclar , immobilier cancon , immobilier bias , immobilier castelmoron sur lot , immobilier sainte livrade sur lot
A Cancon, à 15 minutes au Nord de Villeneuve-sur-Lot. Venez découvrir cette superbe maison en pierres de 216,45m2. Dans cette ancienne étable rénovée en plein coeur du village de Cancon, vous découvrirez en rez-de-chaussée un séjour de 76,70 m2 avec chauffage au fuel par le sol et une grande cheminée. Vous trouverez aussi une cuisine de 15,44 m2 et un cellier de 7,21 m2. Une belle suite parentale de 19,35 m2 avec douche et W.C, ainsi que deux autres chambres de 15,53 et 9,69 m2, et une salle d'eau de 4,98 m2 viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Montez à l'étage et profitez d'une salle d'eau avec W.C de 10,28 m2, et de deux autres chambres mansardées de 11,33 et 11,95 m2. Le point d'orgue de la visite : une terrasse donnant sur une magnifique piscine au sel de 13 mètres par 5,5, sans aucun vis-à-vis. Le tout, sur un beau terrain clos et arboré de 1870 m2. Profitez du calme de la campagne et de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, supérette, banque, mais aussi le fameux marché du lundi matin, dont les étals distillent leurs délicieux effluves à chaque visite. Les atouts de cette maison : -Belle piscine au sel de 13 mètres par 5,5 mètres. -Grand garage de 59,28m2 avec cave à vin et mezzanine. -Puit sur la propriété -Terrasse et jardin agréable -

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299 900 € **
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18 photos de ce bien

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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**Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 3713

Contactez-nous

Maison de l'immobilier
Téléphone : 05.53.40.71.40
Téléphone Location : 05 53 84 93 59
Adresse :
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal47290
  VilleCANCON

Aspects financiers
  Prix299900 EUR
  Taxe Habitation1680 EUR
  Taxe Foncière1935 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  CheminéeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1900
  Etat couverturecorrect à demousser
  ConstructionPierre
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsRoulants
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface216.45 m2
  Surface terrain1870 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie112 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre33 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante