Entre Agen et Marmande, dans un joli village lot et garonnais, à Montpezat d'agenais, venez découvrir cette magnifique demeure de 1790 d'environ 476 m2. 1 200 000 € **
Entre Agen et Marmande, dans un joli village lot et garonnais, à Montpezat d'agenais, venez découvrir cette magnifique demeure de 1790 d'environ 476 m2 sur un immense parc arboré de 9,5 ha, avec un lac et un ruisseau.
La demeure se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine de 31 m2, de deux salons de 57 et 37 m2 avec une cheminée chacun, un dressing, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 Wc, une buanderie, deux salles de jeux de 46 et 73 m2, un atelier et une cuisine d'été.
Au premier étage se trouvent un bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Et à l'ensemble s'ajoute une grange en excellent état de plus de 200 m², formant un ensemble en pierres en U avec le reste des constructions.
La maison a un chauffage au fioul et une climatisation réversible, elle est en excellent état, la couverture a été refaite il y a 10 ans.
Le parc de 9,5 ha arboré possède un lac et un ruisseau, une piscine au sel de 11 x 6 m. Il est entretenu magnifiquement par un jardinier. Il permet une tranquillité absolue en plus d'offrir une vue panoramique. |
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Maison de l'immobilier
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Téléphone Location :
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Adresse :
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
47300 Villeneuve sur Lot

Type de bien | Demeure de Prestige |
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 47360 |
Ville | MONTPEZAT |
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Prix | 1200000 EUR |
Taxe Foncière | 3000 EUR |
Coût Energie | 10000 EUR/an |
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Bien en copropriété | Non |
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Nombre pièces | 11 |
Chambres | 6 |
Salle(s) d'eau | 3 |
WC | 3 |
Cuisine | Equipée |
Nombre niveaux | 2 |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Fuel + électrique |
Eau chaude | Ballon électrique |
Etat intérieur | Excellent |
Cheminée | Oui |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Jardin | Oui |
Année construction | 1790 |
Couverture | Tuiles |
Etat couverture | Couverture refaite il y a 10 ans Boudert Le Temple |
Neuf - Ancien | Ancien |
Standing | Grand standing |
Etat général | Excellent |
Construction | Pierre |
Fenêtres | Simple et double vitrage |
Volets | Bois |
Assainissement | Fosse septique |
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Surface | 476.38 m2 |
Surface séjour | 93 m2 |
Surface Dépendance(s) | 242 m2 |
Surface terrain | 95000 m2 |
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Interphone | Oui |
Portail électrique | Oui |
Piscine | Oui |
Climatisation | Oui |
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Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | F |
Gaz Effet de Serre | E |

Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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