A Villeneuve sur Lot, rive droite, immeuble de rapport comprenant 5 appartements.
Bâtisse atypique comprenant une petite cour intérieure. Cet ancien hôtel particulier fût bâti au XIX° en plein coeur de la bastide, avant d'être redistribué en 5 logements :
Au RDC :
un T2 de 47,25 m2 (1chambre) loué 352.87€ CC loué bail du 18/12/2019 .
Au premier étage, deux T3 :
-un de 59,58 m2 avec 2 chambres loué 365€ CC bail du 01/05/2021,
-un de 72 ,21 m2 à rénover complètement avant d'être à louer loyer possible 350€
Au deuxième étage :
-un T3 (2 chambres) de 63,66 m2 À LOUER environ 350 € ,
-un T3 de 78,12 m2 (2 chambres) loué 365€ CC bail du 01/09/2019
Total revenus locatifs actuel : 12994,44€ par an, soit une rentabilité de 9,28 % brut.
Possibilité de revenue total de 21394,44€ par an en louant tous les appartements.
Prévoir une enveloppe de travaux pour une rénovation des communs ainsi que la remise en état d'un appartement.