Villeneuve sur Lot rive droite, immeuble locatif de 4 lots avec un revenu existant de 1490,64 €/mois brut.
Cet immeuble comprend 2 T3, 1 T2 avec jardin et 1 studio meublé. Géré depuis 10 ans par notre agence, cet immeuble fonctionne bien.
Au rez-de-chaussée, le studio, de 19 m2, meublé, à louer 193,23 € de loyer + 15 € de provisions sur charges,
Le T2 en rez-de-jardin, avec un jardin et une surface habitable de 47 m2 est loué 390 € + 23 € (bail en cours depuis le 05/11/2014),
Le T3 au 1er étage, d'une surface de 73 m2 est loué 427,41 + 43 € (bail en cours depuis le 08/04/2009)
Le T3 au 2ème étage, d'une surface de 73 m2 est loué 366 + 33 € (bail en cours depuis le 20/06/2019), en très bon état avec une cuisine aménagée neuve.
Double vitrage PVC dans tout l'immeuble, chauffage électrique. Compteurs eau et électricité individuels. Les provisions sur charges comprennent ménage, TEOM et électricité des communs.
Taxe foncière de 3070 €. Immeuble payé en 12 ans (mensualité de 1200 € sur 12 ans à 2%)