La Maison de l'immobilier : IMMOBILIER VILLENEUVE SUR LOT : a vendre - vente - acheter - ach immeuble villeneuve sur lot 47300 156.47 m2 - Maison de l'immobilier | La Maison de l'immobilier - immobilier villeneuve sur lot , immobilier sainte livrade sur lot , immobilier pujols , immobilier castelmoron sur lot , immobilier monclar , immobilier cancon
Vous voulez démarrer dans l'investissement locatif avec une mise à moins de 100 000 € ? ... Cet immeuble de 2 appartements en plein coeur de la bastide médiévale de Villeneuve sur Lot à 99 900 € propose 11 208 € de revenus locatifs annuels potentiels soit une rentabilité brute de 11,21%. Les loyers totaux d'environ 934 € mensuels sont à apprécier par rapport au remboursement mensuel d'environ 643€ pour un prêt sur 15 ans à 2% sans aucun apport ! Cet immeuble (sans copropriété) propose en RDC un appartement d'environ 55m2 actuellement loué 404€ hors charges. Ce logement comprend une chambre, un bureau sans fenêtre, une salle de bains, un wc, un salon avec coin cuisine. Un deuxième appartement d'environ 100,74m2 est disponible à la location (était loué 530€ hors charges et vient d'être repeint au départ du dernier locataire) et se situe en duplex au premier et deuxième étage (avec sa propre entrée indépendante en RDC). On y trouve au premier étage un salon/cuisine de 29,73 m², 1 Couloir de 9,48m2, 1 Wc de 1,56m2, 1 Débarras de 2,61 m2, 1 Chambre de 15,01 m2. Au 2ieme étage 1 chambre de 14,20 m2, 1 Palier de 6,91 m2, 1 Salle de bains avec WC de 4,92 m2 et 1 Chambre de 16,32 m2. Notre équipe de gestion immobilière experte en investissement locatif est à votre disposition pour vous aider à apprécier ce placement. -

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99 900 € **
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 Consommation énergetique

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**Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 3433

Contactez-nous

Maison de l'immobilier
Téléphone : 05.53.40.71.40
Téléphone Location : 05 53 84 93 59
Adresse :
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Type de bienImmeuble
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal47300
  VilleVilleneuve sur Lot

Aspects financiers
  Prix99900 EUR
  Taxe Foncière2006 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre d'appartements2
  Chambres4
  CuisineSimple
  Nombre niveaux3
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiants
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurEtat moyen
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  ConstructionPierre
  FenêtresBois double vitrage
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface156.47 m2

Mandat
  Disponibilité27/08/2019

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergVierge
  Gaz Effet de SerreVierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante