Dans une bastide à 20 mn de Villeneuve avec toutes les commodités, Monclar d'Agenais, cet immeuble en pierres, composé de 3 lots : T1 bis, et deux T3 a un revenu annuel brut de 12 624 €. Rénové en 2016, il comprend :
* Au REZ-DE-CHAUSSEE, logement de 39.1 m², avec salle d'eau de 3,9 m², séjour de 21,8 m² avec cuisine aménagée, WC et bureau de 7 m². Loué 234 + 15 € /mois depuis le 08/09/2020
* AU PREMIER ETAGE, appartement T3 de 91,32 m², avec séjour de 36m2 et cuisine aménagée, cellier de 2,62 m², couloir avec placard, WC, salle de bain de 4,8 m² , deux chambres de 22,5 m² et 16,4m2.
Cet appartement est loué depuis le 01/02/2018 370 €+ 34 € par mois.
* AU DEUXIEME ETAGE, appartement T3 de 72,7 m², avec un séjour de 34,5 m², une salle de bain de 4,6 m² et deux chambres de 16,8m2 chacune (dont une avec placards).
Cet appartement est loué 375 + 24 € par mois depuis le 07/08/2020.

Appartements refaits en 1990 et rénovés en 2016. Cave collective.
Chauffage individuel électrique. Compteurs eau et électricité séparés. Toiture bon état et façade en pierres. Immeuble raccordé au tout à l'égout.
Cet immeuble est géré par notre agence depuis plusieurs années et sont comprises dans les provisions sur charges un ménage collectif deux fois par mois dans les parties communes.