Villeneuve Sur Lot, idéal investisseur, immeuble d'angle en centre ville.Immeuble composé de deux lots.
1er lot en rez de chaussée un local professionnel d'environ 40 m² actuellement loué 455,98 €, bail en date du 01/07/2013 avec une échéance au 30/06/2019.
Vitrine d'environ 8 mL, cave et chauffage par climatisation réversible.
2ème lot : un appartement loué 608,53 € (bail du 08/05/2013) comprenant en rez-de-chaussée une entrée. Au 1er étage une cuisine avec coin salle à manger, un salon...
Villeneuve sur Lot centre, sur la place Lafayette, cet immeuble de 264,8 m² comprend :
- Au RDC un local commercial d'environ 55m² et sous-sol, actuellement libre, à la location 620 €/mois,
- Au premier étage un appartement T2 rénové de 37 m² comprenant séjour avec coin cuisine de 19 m², une salle d'eau WC et une chambre de 14m² en mezzanine, loué 250 + 15 €/mois depuis le 22/11/2018.
- Au premier étage, un grand studio lumineux avec balcon donnant sur la place d'environ 50 m2, loué 265 +21...
Villeneuve sur Lot rive droite, immeuble locatif de 4 lots avec un revenu existant de 1088,41 €/mois et un revenu potentiel de 1488,41 €/mois brut (un T3 est en cours de location actuellement).
Cet immeuble comprend 2 T3, 1 T2 avec jardin et 1 studio meublé. Géré depuis 10 ans par notre agence, cet immeuble fonctionne bien.
Au rez-de-chaussée, le studio, de 19 m2, meublé, est loué 190 € de loyer + 15 € de provisions sur charges (bail en cours depuis le 04/05/2018),
Le T2 en rez-de-jardin, avec...
VILLEUNEUVE SUR LOT, au coeur du quartier d'Eysses, immeuble de rapport comprenant deux appartements.
Appartement 1 : en rez de chaussée de type 2 comprenant : une cuisine avec coin salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine (plafond rampant). Terrasse et jardinet. Entrée indépendante. Menuiseries double vitrage (bois et PVC), chaudière murale au gaz de ville.
Appartement 2 : appartement T3 en triplex comprenant en RDC une entrée, au 1er étage :...
VILLENEUVE SUR LOT, à 5 minutes à pied du centre ville, immeuble de 455 m2 comprenant 8 appartements et 5 garages.
Appartement 1 : appartement de type F5 d'environ 141,46 m2 comprenant : un salon séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC et deux chambres. A l'étage deux chambres. Un jardin indépendant avec coin rangements. Appartement loué 590 € + 20 € de charges.
Appartement 2 : appartement de type 2 d'environ 30 m2 comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une...
Immeuble composé de 4 appartements
Au 1er étage : un T3 de 90m2 loué : 470 €
Au 2ème étage : un T3 de 90m2 loué 490€
Au 3ème étage : un T2 de 80m2 loué 395€
Au 3ème étage un T3 en duplex de 90m2 loué 530€
Eau et Chauffage au gaz individuel
Fenêtres en double vitrage
Loyers 22 620 € / an
Foncier : 3840 €
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