2. A vendre
  3. Référence 4237
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Description

Réf : 4237
Local commercial d'environ 264m2 refait à neuf avec un excellent emplacement (numéro 1) en centre ville de Villeneuve sur Lot (47300) !
Idéalement placé avec un accès à la fois dans la rue piétonne principale et sur la place emblématique de la bastide, ce local a été récemment rénové entièrement : climatisation réversible, plafonds coupe feu, installation électrique entièrement revue, vitrines, peintures, sols, façade de l'immeuble en copropriété ravalée en 2023.
Cet emplacement au RDC d'un des plus beaux immeubles de la ville (classé) est connu de tous les Villeneuvois. La fermeture d'une enseigne nationale offre une opportunité rare de disponibilité pour ce commerce.
Le magasin développe une surface de vente de 168 m² en RDC.
Le sous sol est occupé par 96 m² de réserves.
Ce bien était loué 2200 € par mois.
Idéal pour un projet d'installation de commerce ou un investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Local commercial d'environ 264m2 refait à neuf avec un excellent emplacement (numéro 1) en centre ville de Villeneuve sur Lot (47300) ! Idéalement placé avec un accès à la fois dans la rue piétonne principale et sur la place emblématique de la bastide, ce , Villeneuve sur lot

Vendu
265 m² Réf :  4237
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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Votre Conseiller :
CHATELET Franck
CHATELET Franck,
Gérant
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante