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Description

Réf : G46
Villeneuve sur Lot, local commercial à louer dans la rue de Paris, au coeur du centre piétonnier, une des rues les plus passantes en centre ville en Lot-et-Garonne.
Prix très raisonnable pour un emplacement numéro 1, proche de la porte de Paris.
En sus du loyer, prévoir de payer la taxe foncière

Composé d'une surface de vente de 31 m² et d'une réserve de 13 m² avec WC et évier.
Sortie sur venelle derrière. Chauffage par climatisation réversible et convecteur dans la réserve. Le local nécessite un rafraichissement.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local disponible
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Avec la Maison de l'Immobilier, louez en toute sérénité !
** Loyer €7 200/an | Honoraires charge locataire: €750 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 47300 villeneuve sur lot
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    villeneuve sur lot
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    99500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    600 EUR
  • Frais divers
    Taxe foncière
  • Honoraires Locataire
    750 EUR
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    44.59 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Professionnel

  • Reprise (avec ou sans)
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Taxe foncière
    1

Local commercial à louer dans la rue de Paris. Prix raisonnable. Emplacement numéro 1 à Villeneuve sur Lot , Villeneuve sur lot

Loyer €7 200/an **
45 m² Réf :  G46
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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Votre Conseiller :
CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
Responsable Gestion
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Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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