Description

Réf : 4099
Villeneuve sur Lot, à quelques minutes à pied des commodités, cette maison de ville à rénover possède déjà tout le charme dont vous rêvez ! Ses 142 m2 habitables se répartissent en trois niveaux. En rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée distribuant un salon de 15,52 m2, un séjour de 16,83 m2, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec W.C. Montez à l'étage, et découvrez deux grandes chambres de 15,69 m2 et 21,19 m2. Ce niveau comprend également un second W.C. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres tout aussi spacieuses, mesurant respectivement 16,29 et 23,76 m2. Un grenier et une cave complètent ce bien. L'atout majeur de la maison réside dans son joli jardinet arboré, véritable oasis de fraîcheur au milieu de la ville, à quelques mètres à peine des premières commodités. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison, et de lui redonner son lustre d'antan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Villeneuve sur Lot, à quelques minutes à pied des commodités, cette maison de ville à rénover possède déjà tout le charme dont vous rêvez ! Ses 142 m2 habitables se répartissent en trois niveaux. En rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée distribuant , Villeneuve sur lot

Vendu
5 pièce(s) 142 Réf :  4099
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
CARRE Gwenna\u00eblle
CARRE Gwennaëlle,
Négociatrice

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Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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