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Description

Réf : 4094
Venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain-pied d'environ 93 m2, située sur la commune très prisée de Casseneuil. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 30 m2 avec cheminée insert et climatisation réversible donnant sur une belle terrasse couverte. Vous trouverez également une cuisine d'environ 10 m2, desservant un bureau d'environ 8 m2 et un cellier chauffé. Empruntez le couloir pour découvrir une salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C séparé, ainsi que deux chambres.
La cuisine d'été entièrement carrelée d'environ 22 m2 vous offrira de jolis moments en famille ou entre amis durant les longues soirées d'été. Le garage d'environ 24 m2 et l'atelier constituent quant à eux des espaces de stockages supplémentaires non négligeables. Véritable paradis pour les amoureux de la nature, le ravissant jardin arboré d'environ 600 m2 a été délicatement fleuri de nuances éclatantes.
Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée insert et des convecteurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain-pied d'environ 93 m2, située sur la commune très prisée de Casseneuil. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 30 m2 avec cheminée insert et climatisation réversible donnant sur , Villeneuve sur lot

Vendu
5 pièce(s) 94 m² Réf :  4094
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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