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Description

Réf : 4119
Dans le secteur de Castelmoron sur Lot, en plein coeur du Lot-et-Garonne, proche de toutes les commodités, cette superbe maison d'environ 184 m² vous séduira par son cadre idyllique.
L'entrée dessert un salon d'environ 56,50m2 donnant accès à la piscine. Empruntez le couloir, où vous trouverez une grande cuisine équipée, une buanderie, un WC, quatre chambres, dont une belle chambre parentale de 23,30 avec sa salle d'eau privative et son dressing. Vous profiterez également d'une deuxième salle de bain indépendante avec douche à l'italienne, une baignoire et un second WC.
Vous disposerez de deux grandes terrasses couvertes pour accueillir vos amies autour de cette magnifique piscine avec son pool house. Un garage d'environ 17 m² vient compléter ce bien.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau (gainable et chauffage au sol) et un poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Dans le secteur de Castelmoron sur Lot, en plein coeur du Lot-et-Garonne, proche de toutes les commodités, cette superbe maison d'environ 184 m² vous séduira par son cadre idyllique. L'entrée dessert un salon d'environ 56,50m2 donnant accès à la piscine. , Castelmoron sur lot

Vendu
6 pièce(s) 184 Réf :  4119
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
CARRE Gwenna\u00eblle
CARRE Gwennaëlle,
Négociatrice

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Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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