Description

Réf : 4300
Proche de St Sylvestre, maison d'environ 100m2 sur environ 13 620m2 de terrain arboré.
Beaucoup de potentiel pour cette maison comprenant une entrée, un bureau ( non chauffé), un garage, et une buanderie.
A l'étage : un palier, une cuisine, un salon d'environ 30m2 avec un accès sur un balcon terrasse, 2 chambres et une salle d'eau.
Quelques travaux à prévoir ( électricité, fenêtres, isolation et chauffage)Villeneuve sur lot,
Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €128 400 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47140
  • Ville
    PENNE D AGENAIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    128400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1447 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102.13 m2
  • Surface terrain
    13620 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR

Proche de St Sylvestre, maison d'environ 100m2 sur environ 13 620m2 de terrain arboré. Beaucoup de potentiel pour cette maison comprenant une entrée, un bureau ( non chauffé), un garage, et une buanderie. A l'étage : un palier, une cuisine, un salon d'env , Penne d agenais

€128 400 ** dont 7.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 102 Réf :  4300
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
MASSON C\u00e9line
MASSON Céline,
Négociatrice

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