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  • A vendre

Description

Réf : 4417
Secteur Bias, maison de plain-pied d'environ 112,93m2 avec un terrain de 625m2 . La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 35,64m2, une cuisine équipée indépendante de 12,07m2, 2 chambres de 11,95m2, 11,23m2, une salle d'eau de 7,81m2, une buanderie et un WC séparé. Vous trouverez également une mezzanine de 10,56m2 pouvant servir de chambre ou de bureau.A cela s'ajoute une véranda lumineuse et un garage de 16,74m2.
Atouts : maison de plain-pied, chauffage par climatisation réversible, chauffage électrique et insert bois, menuiseries double vitrage, volets en aluminium, jardin clôturé, puits, carport.
DPE en C !!
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    BIAS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    194000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1154 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112.93 m2
  • Surface terrain
    625 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Secteur Bias, maison de plain-pied d'environ 112,93m2 avec un terrain de 625m2 . La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 35,64m2, une cuisine équipée indépendante de 12,07m2, 2 chambres de 11,95m2, 11,23m2, une salle d'eau de 7,81m2, une , Bias

€194 000 **
4 pièce(s) 113 m² Réf :  4417
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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