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Description

Réf : 4574
Belle opportunité dans la campagne de Villeneuve sur Lot : fermette à rénover d'environ 72m2 avec dépendances (grange attenante, séchoir à tabac et atelier) avec un terrain de 4,8 hectares !
Vous cherchez un grand terrain en campagne, proche des commodités et de tous les services d'une sous préfecture ? Nous sommes ravis de vous présenter ce produit rare sur le marché.
Nous aimons particulièrement :
- la possibilité d'agrandissement de la maison avec la grange attenante de 88m2 au sol.
- le sechoir à tabac (99m2)
- la dépendance en pierres de 34m2 pouvant servir d'atelier
- le terrain magnifique de 4,8 hectares avec une source (avec pompe installée)
- la situation toujours appréciée "maison de campagne proche de la ville".
Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    123900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    72.11 m2
  • Surface terrain
    48583 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancienne ferme

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    293 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    398.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR
  • Surface de référence
    89.5

Belle opportunité dans la campagne de Villeneuve sur Lot : fermette à rénover d'environ 72m2 avec dépendances (grange attenante, séchoir à tabac et atelier) avec un terrain de 4,8 hectares ! Vous cherchez un grand terrain en campagne, proche des commodité , Villeneuve sur lot

123 900 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   72 m² Réf :  4574
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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