Charmante maison située à Villeneuve-sur-Lot, offrant une surface habitable d'environ 110 m², édifiée sur un terrain de plus de 500 m², à proximité des commerces.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour de 25,25 m² équipé d'une climatisation, d'une cuisine de 10,04 m², ainsi que d'une suite parentale de 22,12 m² avec salle d'eau et climatisation.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de 11,43 m², 10,12 m² et 10,12 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,02 m².
Un garage indépendant de 22,39 m² complète ce bien.
Les atouts de cette maison :
Climatisation dans la chambre du rez-de-chaussée et dans le séjour (splits indépendants) ;
Chaudière récente (2021) avec chauffage par radiateurs et production d'eau chaude ;
Toiture révisée en 2022, isolation des combles perdus et traitement de la charpente ;
Garage indépendant isolé ;
Jardin avec système d'irrigation intégré par puisage.
Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur
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