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  • A vendre

Description

Réf : 4477
Maison d'environ 130m2 à Villeneuve sur Lot proche du centre ville avec un jardin de près de 700m2.
Venez découvrir une superbe maison très joliment rénovée avec 5 chambres. En rez-de-chaussée, elle possède un séjour de 35,42m2, une chambre, un wc et un garage et à l'étage 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
La maison est en double vitrage partout et volets solaires, elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Il y a une possibilité de créer un deuxième point d'eau à l'étage pour une salle de bains supplémentaires.
Les plus de cette maison : une belle rénovation, une pompe à chaleur récente, un DPE en C !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    189900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126.28 m2
  • Surface terrain
    698 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Solaires
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    113.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Surface de référence
    122.9

Maison d'environ 130m2 à Villeneuve sur Lot proche du centre ville avec un jardin de près de 700m2. Venez découvrir une superbe maison très joliment rénovée avec 5 chambres. En rez-de-chaussée, elle possède un séjour de 35,42m2, une chambre, un wc et un g , Villeneuve sur lot

€189 900 **
6 pièce(s) 126 m² Réf :  4477
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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Votre Conseiller :
DARINI Louis
DARINI Louis,
Négociateur
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante