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  • A vendre

Description

Réf : 4530
Pujols Maison avec jardin et vue dominante de 142m2 sur un terrain de 3300m2.
Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur Villeneuve-sur-Lot.
D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de deux WC indépendants.
Implantée sur un beau terrain d'environ 3 300 m², la propriété bénéficie d'un extérieur spacieux, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.

Un bien rare alliant espace, luminosité et emplacement recherché.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    PUJOLS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    219900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1855 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142.41 m2
  • Surface terrain
    3353 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    172.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Surface de référence
    156.6

Pujols Maison avec jardin et vue dominante de 142m2 sur un terrain de 3300m2. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie agréable avec une vu , Pujols

€219 900 **
5 pièce(s) 142 m² Réf :  4530
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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DARINI Louis
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante