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  • A vendre

Description

Réf : 4507
INVESTISSEUR, SECTEUR VILLENEUVE SUR LOT , LOT DE 2 APPARTEMENTS rive droite, proche des commerces.
* Au 1er étage droite : appartement T2 de 28 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée d'une plaque électrique, un frigo donnant sur une petite terrasse au calme. Chambre et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique + climatisation réversible et double vitrage. DPE en D.
*Au 1er étage gauche : appartement T2 de 26,14m2 comprenant un coin kitchenette, une pièce de vie, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et chauffage électrique + clim réversible. DPE en E.
La taxe foncière de 2025 est de 1152€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    69900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    280 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Honoraires Locataire
    280 EUR
  • Dépôt de Garantie
    280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8

Surfaces

  • Surface
    51.02 m2
  • Surface terrain
    5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

INVESTISSEUR, SECTEUR VILLENEUVE SUR LOT , LOT DE 2 APPARTEMENTS rive droite, proche des commerces. * Au 1er étage droite : appartement T2 de 28 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée d'une plaque électrique, un frigo donnant sur une p , Villeneuve sur lot

€69 900 **
4 pièce(s) 51 m² Réf :  4507
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante