Description

Réf : G482
CANCON, à 15 mn de Villeneuve sur Lot, et 30 mn de Bergerac, cet immeuble entièrement rénové avec goût contient 6 logements de QUALITE refaits A NEUF.
Ce logement T2 de 52 m² est composé d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée (hotte, plaques, four, frigo, placards hauts et bas), d'une entrée avec placard, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC.
Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement disponible le 09/04/25
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** Loyer €465/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois | Honoraires charge locataire: €372 TTC dont honoraires d'état des lieux: €108 TTC | Dépôt de garantie: €455 | 47290 CANCON | Surface habitable: 52.24m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47290
  • Ville
    CANCON
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    455 EUR
  • Loyer de base
    455 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Prestations / charges
    Electricité et ménage parties communes
  • Honoraires Locataire
    372 EUR
  • Dépôt de Garantie
    455 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    52.24 m2
  • Surface séjour
    41 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

CANCON, à 15 mn de Villeneuve sur Lot, et 30 mn de Bergerac, cet immeuble entièrement rénové avec goût contient 6 logements de QUALITE refaits A NEUF. Ce logement T2 de 52 m² est composé d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée (hotte, plaques, fo , Cancon

Loyer €465/mois charges comprises **
2 pièce(s) 52 Réf :  G482
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47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
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Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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