Description

Réf : GC369
Laparade, à 5 mn de Castelmoron sur Lot, appartement T3 de 69 m2 de plain pied au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec TERRASSE de 20 m2 sans vis-à-vis.
Son séjour de 26 m² avec cuisine équipée (2 plaques de cuisson, four, nombreux rangements) donne sur une terrasse privative orientée Sud de 20 m². Il y a aussi une buanderie de 6 m², un espace dégagement de 7 m² pouvant servir de bureau, deux chambres de 10 m² environ, une salle d'eau avec WC et une entrée.
Chauffage individuel électrique et par climatisation réversible dans le séjour. Belle douche à l'italienne.
EAU COMPRISE DANS LES CHARGES. Il y a aussi dans les charges la TEOM, l'entretien de la clim.
DPE classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement disponible le 01/03/2025
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** Loyer €590/mois charges comprises
dont charges récupérables: €17/mois | Honoraires charge locataire: €531 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160 TTC | Dépôt de garantie: €573 | 47260 LAPARADE | Surface habitable: 69.18m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 797€ et 1079€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47260
  • Ville
    LAPARADE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    573 EUR
  • Loyer de base
    573 EUR
  • Provision sur charges
    17 EUR
  • Prestations / charges
    eau entretien Clim TEOM
  • Honoraires Locataire
    531 EUR
  • Dépôt de Garantie
    573 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    69.18 m2
  • Surface séjour
    26.9 m2
  • Surface terrain
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    797 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1079 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Laparade, à 5 mn de Castelmoron sur Lot, appartement T3 de 69 m2 de plain pied au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec TERRASSE de 20 m2 sans vis-à-vis. Ce logement, en cours de finition (visible sur les photos :)) est neuf. Son séjour de 26 m² avec c , Laparade

Loyer €590/mois charges comprises **
3 pièce(s) 69 Réf :  GC369
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
Responsable Gestion

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