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Description

Réf : 3993L
MONCLAR D'AGENAIS, maison s/ sol entièrement refaite à neuf de 72 m² avec GRAND séjour ouvert sur la cuisine, et DEUX chambres. En campagne avec vue. GRAND garage en sous-sol de la surface de la maison, entièrement carrelé.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation des combles ET isolation par l'extèrieur, pompe à chaleur. Assainissement neuf, cuisine aménagée, avec hotte et plaque de cuisson au gaz, placards aménagés dans le couloir, chaudière au fuel neuve.
Jardin autour de la maison d'environ 400 m², et prairies tout autour. Tranquillité assurée !
Classe énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement disponible 01/08/2026
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** Loyer €734/mois charges comprises
dont charges récupérables: €34/mois | Honoraires charge locataire: €734 TTC dont honoraires d'état des lieux: €210 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 47380 MONCLAR | Surface habitable: 72.17m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47380
  • Ville
    MONCLAR
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer de base
    700 EUR
  • Provision sur charges
    34 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM, vidange fosse, entretien pac
  • Honoraires Locataire
    734 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    72.17 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    couverture neuve
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

MONCLAR D'AGENAIS, maison s/ sol entièrement refaite à neuf de 72 m² avec GRAND séjour ouvert sur la cuisine, et DEUX chambres. En campagne avec vue. GRAND garage en sous-sol de la surface de la maison, entièrement carrelé. , Monclar

Loyer €734/mois charges comprises **
3 pièce(s) 72 m² Réf :  3993L
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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