Description

Réf : GC3
Secteur Castelmoron sur Lot, dans un village avec commerces et école, maison de village à louer d'environ 83 m2 habitables ainsi qu' une cave d'environ 40 m2.
La maison a été entièrement rénovée (double vitrage récent, tableau électrique neuf, peintures récentes, ...).
De plain pied, la pièce de vie est lumineuse, spacieuse et donne un accès à un balcon avec vue dominante.
A l'étage, 2 grandes chambres (d'environ 17 et 18 mm² avec une salle d'eau et WC.
AU RDC une cave d'environ 40 m2 s'avère bien utile pour tout rangement (vélo, motos, bricolage, ...) avec un évier et un WC.
DPE classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement disponible le 29/07/26
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** Loyer €477/mois charges comprises
dont charges récupérables: €7/mois | Honoraires charge locataire: €381 TTC dont honoraires d'état des lieux: €114 TTC | Dépôt de garantie: €470 | 47380 Monclar | Surface habitable: 83.82m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1582€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47380
  • Ville
    Monclar
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    470 EUR
  • Loyer de base
    470 EUR
  • Provision sur charges
    7 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM + Ramonage cheminée
  • Honoraires Locataire
    381 EUR
  • Dépôt de Garantie
    470 EUR
  • Taxe Foncière
    325 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    83.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    toiture refaite 2005 Lefort
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1582 EUR

Secteur Castelmoron sur Lot, dans un village avec commerces et école, maison de village à louer d'environ 83 m2 habitables ainsi qu' une cave d'environ 40 m2. La maison a été entièrement rénovée (double vitrage récent, tableau électrique neuf, peintures r , Monclar

Loyer 477 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   84 Réf :  GC3
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
Responsable Gestion

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