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Description

Réf : 7923
Villeneuve sur Lot, dans le quartier recherché de Sainte-Catherine, charmante maison dd'une surface de 99,10 m².

Elle se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine pour un rangement optimisé, ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clôturé, avec terrasse pour vos moments de détente.
Cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des écoles et des commerces

Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Logement disponible
Retrouvez toutes nos offres sur le site de la Maison de l'Immobilier
Avec la Maison de l'Immobilier, louez en toute sérénité !
** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €750 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225 TTC | Dépôt de garantie: €735 | 47300 VILLENEUVE SUR LOT | Surface habitable: 99.1m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    735 EUR
  • Loyer de base
    735 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Honoraires Locataire
    750 EUR
  • Dépôt de Garantie
    735 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99.1 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Maison Villeneuve Sur Lot 3 pièce(s) 99.10 m2 , Villeneuve sur lot

Loyer €750/mois charges comprises **
3 pièce(s) 99 m² Réf :  7923
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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SUGANTHAROOBAN Cynthia
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante