Description

Réf : 4035
Casseneuil, dans un secteur proche des commodités, cette coquette maison de plain pied d'environ 54m2 vous étonnera par son potentiel. Son entrée dessert un salon-séjour de 13,87 m2, ainsi qu'une cuisine de 10,95 m2. Vous profiterez d'une salle d'eau et d'un W.C séparé, avec deux chambres de 9,98 et 10,79 m2.
Un atelier d'environ 23 m2 et un beau jardin d'environ 700 m2 avec puits viennent compléter le potentiel de cette maison.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de ce plain-pied un coin de paradis.
Le chauffage est au gaz, et les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1153€ et 1559€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • OP Ventes privées
    Non
  • Investissement locatif
    Non
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47440
  • Ville
    CASSENEUIL
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    109900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    899 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    54.57 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Sanitaires
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1153 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1559 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Casseneuil, dans un secteur proche des commodités, cette coquette maison de plain pied d'environ 54m2 vous étonnera par son potentiel. Son entrée dessert un salon-séjour de 13,87 m2, ainsi qu'une cuisine de 10,95 m2. Vous profiterez d'une salle d'eau et d , Casseneuil

109 900 € **
3 pièce(s) 55 Réf :  4035
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