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  • A Louer

Description

Réf : 4360L
Villeneuve sur Lot, avenue de Fumel, sur axe sortant passant, avec des places de parking gratuites à proximité, local de 189 m2 en très bon état composé actuellement d'une grande surface d'accueil avec sanitaires pour PMR, 3 bureaux spacieux de 25 m2 avec sortie sur un jardin arboré, 3 autres pièces de stockage, bureau ou laboratoire.
POSSIBILITE DE LOUER PAR BUREAU à partir de 190 € charges comprises (eau, électricité, chauffage)
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
Proches commerces, services, écoles et collèges et PARKING gratuit à proximité.
Ce local commercial est disponible.
DPE en B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos offres sur le site de la Maison de l'Immobilier.
Avec la Maison de l'Immobilier, louez en toute sérénité !
** Loyer €14 400/an | Honoraires charge locataire: €1 200 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 47300 Villeneuve sur Lot
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    Villeneuve sur Lot
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    76.09 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1200 EUR
  • Frais divers
    taxe foncière en sus de 3000 €
  • Honoraires Locataire
    1200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    189.23 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Vente des murs
    Non
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Surface de référence
    189

Villeneuve sur Lot, avenue de Fumel, sur axe sortant passant, avec des places de parking gratuites à proximité, local de 189 m2 en très bon état composé actuellement d'une grande surface d'accueil avec sanitaires pour PMR, 3 bureaux spacieux de 25 m2 av , Villeneuve sur lot

Loyer €14 400/an **
5 pièce(s) 189 m² Réf :  4360L
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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Votre Conseiller :
CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
Responsable Gestion
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