Description

Réf : GC309
Au centre de CASTELMORON, dans une maison de village comportant 2 logements T2 en duplex, cet appartement d'environ 49,38 m² est joliment rénové.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie d'environ 24,43 m2 avec son coin cuisine aménagée neuve (plaque de cuisson et hotte, rangements) , une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un palier distribuant une chambre et un bureau.
==> Double vitrage PVC, chauffage électrique,
==> Logement lumineux avec du cachet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement disponible.
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** Loyer €392/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €382 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115 TTC | Dépôt de garantie: €382 | 47260 CASTELMORON SUR LOT | Surface habitable: 49.38m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    382 EUR
  • Loyer de base
    382 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM
  • Honoraires Locataire
    382 EUR
  • Dépôt de Garantie
    382 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    49.38 m2
  • Surface séjour
    24.43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Au centre de CASTELMORON, dans une maison de village comportant 2 logements T2 en duplex, cet appartement d'environ 49,38 m² est joliment rénové. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie d'environ 24,43 m2 avec son coin cuisine aménagée neuve (plaque , Castelmoron sur lot

Loyer €392/mois charges comprises **
2 pièce(s) 49 Réf :  GC309
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
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