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Description

Réf : 4470L
Villeneuve sur Lot, appartement T2 bis en très bon état, rénové en 2022, de 52 m2 avec TERRASSE situé en ville, place de l'Egalité, au deuxième étage d'un immeuble TRANQUILLE comprenant trois logements.
Il comprend une pièce de vie de 22 m2, un salon ou chambre de 10 m2 et une grande chambre de 16 m2 en L, avec un espace bureau.
Cuisine équipée avec plaque, four, hotte et rangements hauts et bas. Double vitrage bois et volets bois battants.
Chauffage performant électrique avec programmateur et inertie. Salle d'eau agréable avec meuble vasque et prise lave-linge. Agréable TERRASSE de 15 m2.
Local à vélo en rez-de-chaussée.
Logement disponible le 29/04/2026
Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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** Loyer €419/mois charges comprises
dont charges récupérables: €19/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €419 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126 TTC | Dépôt de garantie: €380 | 47300 Villeneuve sur Lot | Surface habitable: 52.7m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    Villeneuve sur Lot
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    400 EUR
  • Loyer de base
    400 EUR
  • Provision sur charges
    19 EUR
  • Prestations / charges
    Electricité des communs + TEOM
  • Honoraires Locataire
    419 EUR
  • Dépôt de Garantie
    380 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    52.7 m2
  • Surface terrain
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    65.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    124.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

Villeneuve sur Lot, appartement T2 bis en très bon état, rénové en 2022, de 52 m2 avec TERRASSE situé en ville, place de l'Egalité, au deuxième étage d'un immeuble TRANQUILLE comprenant trois logements. Il comprend une pièce de vie de 22 m2, un salon ou , Villeneuve sur lot

Loyer €419/mois charges comprises **
3 pièce(s) 53 Réf :  4470L
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
Responsable Gestion

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Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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