Description

Réf : GC238
Quel plaisir de rentrer une telle maison en location !
St Etienne de Fougères, dans le village, maison en pierres à louer avec jardin de 103,8 m2 avec 3 chambres. Du caractère, de l'espace, une exposition sud-ouest, un jardin paysager très agréable et une maison pratique et économique !
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 53 m2 avec une cuisine équipée qui sera toute neuve (différente des photos), un bel espace de vie avec poêle à bois et clim réversible, et une sortie sur une terrasse couverte et sur le jardin.
A l'étage, une mezzanine de 12 m2 dessert trois chambres de 9,24 12 et 9,2 m2 dont deux ont des placards aménagés, et une salle de bains avec douche et WC. Climatisation réversible également à l'étage.
Le jardin de 314 m2 est très agréable, sans vis-à-vis et il y a aussi terrasse couverte, car port, garage fermé accessible depuis la maison, et barbecue.
Les nouveaux propriétaires ont à coeur que vous ayez une jolie maison et vont repeindre plusieurs pièces, changer la cuisine équipée actuelle et repeindre le mur de la terrasse qui est légèrement abimé.
La provision sur charges comprend la Taxe d'ordures ménagères, le ramonage du poele et l'entretien des appareils de chauffage, la taille des arbustes dans le jardin.
Maison disponible le 04/01/2022.
Retrouvez toutes nos offres sur le site de la Maison de l'Immobilier.
** Loyer 740 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 653 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 196 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 47380 SAINT ETIENNE DE FOUGERES | Surface habitable: 103.8m²
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47380
  • Ville
    SAINT ETIENNE DE FOUGERES

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM 7€
    Entretien poêle à bois 8€
    Entretien clim réversible 10 €, Entretien des arbustes 15 €
  • Honoraires Locataire
    653 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    103.8 m2
  • Surface terrain
    314 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1159 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1567 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Quel plaisir de rentrer une telle maison en location ! St Etienne de Fougères, dans le village, maison en pierres à louer avec jardin de 103,8 m2 avec 3 chambres. Du caractère, de l'espace, une exposition sud-ouest, un jardin paysager très agréable et une,
Saint etienne de fougeres

Loyer 740 €/mois charges comprises **
5
 pièce(s)
103
 m²
Réf : GC238
Agence
47, rue de Paris,
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
Responsable Gestion

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