Description

Réf : GC286
Lacépède, à 12 mn de Castelmoron sur Lot, 25 mn d'Agen, 25 mn de l'autoroute de Damazan, charmante maison en pierres T4 de 100 m2 avec jardin autour.
Ses atouts :
* tranquillité,
* bon état général,
* Jardin avec vue sur la campagne
* 2 salles de bains et une salle d'eau
La maison comprend
en rez-de-chaussée un salon séjour de 29 m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée de 14 m2 avec une sortie sur la terrasse avec vue (plaque, four, lave-vaisselle), une salle d'eau avec WC, un petit bureau, une entrée,
à l'étage deux chambres, deux salles de bain avec WC, et deux placards de rangement.
Chauffage central au gaz + cheminée insert dans le salon. Fenêtres PVC double vitrage et volets bois.
Parking devant le logement. DPE en cours de réalisation.
Les provisions sur charges comprennent : TEOM, entretien chaudière, ramonage cheminée, vidange fosse septique, EAU.
Logement disponible. Please, imaginez le lieu par beau temps car les photos ne reflètent pas du tout le charme du lieu avec ce temps....
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** Loyer 529 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 64 €/mois | Honoraires charge locataire: 449 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 135 € TTC | Dépôt de garantie: 465 € | 47360 LACEPEDE | Surface habitable: 100.05m²
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47360
  • Ville
    LACEPEDE

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    465 EUR
  • Provision sur charges
    64 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM, entretien chaudière, ramonage cheminée, vidange fosse
    Eau (30 €)
  • Honoraires Locataire
    449 EUR
  • Dépôt de Garantie
    465 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    100.05 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1397 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1891 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1397€ et 1891€ au 08/10/2021

Lacépède, à 12 mn de Castelmoron sur Lot, 25 mn d'Agen, 25 mn de l'autoroute de Damazan, charmante maison en pierres T4 de 100 m2 avec jardin autour. Ses atouts : * tranquillité, * bon état général, * Jardin avec vue sur la campagne * 2 salles de bains e,
Lacepede

Loyer 529 €/mois charges comprises **
4
 pièce(s)
100
 m²
Réf : GC286
Agence
47, rue de Paris,
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
Responsable Gestion

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Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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