Description

Réf : GC287
Lacépède, à 12 mn de Castelmoron sur Lot, 25 mn d'Agen, 25 mn de l'autoroute de Damazan, charmante maison en pierres T4 de 85 m2 avec jardin autour.
Ses atouts :
* tranquillité,
* bon état général,
* Jardin avec vue sur la campagne
* 2 salles de bains et une salle d'eau, 3WC
La maison comprend
en rez-de-chaussée un grand salon séjour de 40 m2 avec cheminée insert et cuisine équipée (plaque, four), une salle d'eau avec WC,
à l'étage deux chambres, deux salles de bain avec WC, et deux placards de rangement.
cheminée insert dans le salon. Fenêtres PVC double vitrage et volets bois.
Les provisions sur charges comprennent : EAU, TEOM, ramonage cheminée, vidange fosse septique.
Parking devant le logement.
Le temps lors des prises de photos étant affreux, merci d'imaginer cette agréable maison par beau temps !
Logement disponible.
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** Loyer 499 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 58 €/mois | Honoraires charge locataire: 449 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 135 € TTC | Dépôt de garantie: 471 € | 47360 LACEPEDE | Surface habitable: 85.7m²
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47360
  • Ville
    LACEPEDE

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    441 EUR
  • Provision sur charges
    58 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM, vidange fosse septique, EAU, ramonage cheminée
  • Honoraires Locataire
    449 EUR
  • Dépôt de Garantie
    471 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    85.7 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1006 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1006€ et 1360€ au 08/10/2021

Lacépède, à 12 mn de Castelmoron sur Lot, 25 mn d'Agen, 25 mn de l'autoroute de Damazan, charmante maison en pierres T4 de 85 m2 avec jardin autour. Ses atouts : * tranquillité, * bon état général, * Jardin avec vue sur la campagne * 2 salles de bains et,
Lacepede

Loyer 499 €/mois charges comprises **
3
 pièce(s)
85
 m²
Réf : GC287
Agence
47, rue de Paris,
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
Responsable Gestion

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