Description

Réf : GC440
Granges sur Lot, à 5 mn de Castelmoron sur Lot, 15 mn de l'autoroute et 25 mn d'Agen, maison NEUVE de PLAIN-PIED de 93,46 m² comprenant un grand séjour avec cuisine équipée de 36,10 m² , TROIS chambres avec placards aménagés, salle d'eau spacieuse, WC.
Maison en cours de finition livrée le 01/10/2022.
Vous aurez le privilège d'être les premiers habitants de cette maison neuve ! Maison RT 2012 économique : double vitrage PVC, isolation par les murs et les combles, chauffe eau et chauffage performant type climatisation réversible.
Parking sur l'avant, jardin sur l'arrière tranquille avec grande terrasse couverte de 18 m² avec vue sur la campagne.
Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. DPE en cours de réalisation.
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** Loyer 820 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 577 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 173 € TTC | Dépôt de garantie: 750 € | 47260 GRANGES SUR LOT | Surface habitable: 93.46m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47260
  • Ville
    GRANGES SUR LOT
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    820 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM entretien clim
  • Honoraires Locataire
    577 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93.46 m2
  • Surface terrain
    652 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

Granges sur Lot, à 5 mn de Castelmoron sur Lot, 15 mn de l'autoroute et 25 mn d'Agen, maison NEUVE de PLAIN-PIED de 93,46 m² comprenant un grand séjour avec cuisine équipée de 36,10 m² , TROIS chambres avec placard aménagé, salle d'eau , WC. Maison en co , Granges sur lot

Loyer 770 €/mois charges comprises **
4
 pièce(s)
93
 m²
Réf : GC440
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
Responsable Gestion

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Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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