Description

Réf : GC443
Granges sur Lot, à 5 mn de Castelmoron sur Lot, 15 mn de l'autoroute et 25 mn d'Agen, maison NEUVE de PLAIN-PIED de 108,08 m² comprenant un grand séjour avec cuisine équipée de 45,67 m² , TROIS chambres avec placards aménagés, salle d'eau spacieuse, WC, buanderie, garage fermé et isolé.
Maison en cours de finition qui devrait être livrée le 15/12/2022.
Vous aurez le privilège d'être les premiers habitants de cette maison neuve ! Maison RT 2012 économique : double vitrage PVC, isolation par les murs et les combles, chauffe eau et chauffage performant type climatisation réversible.
Parking sur l'avant, jardin sur l'arrière tranquille avec grande terrasse couverte de 18 m² avec vue sur la campagne.
Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Classe énergie C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1020 euros. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021.
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** Loyer 820 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 637 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 185 € TTC | Dépôt de garantie: 830 € | 47260 GRANGES SUR LOT | Surface habitable: 108.08m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47260
  • Ville
    GRANGES SUR LOT

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    830 EUR
  • Loyer de base
    830 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM entretien clim
  • Loyer charges comprises
    820 EUR
  • Honoraires Locataire
    637 EUR
  • Dépôt de Garantie
    830 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.08 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Granges sur Lot, à 5 mn de Castelmoron sur Lot, 15 mn de l'autoroute et 25 mn d'Agen, maison NEUVE de PLAIN-PIED de 108,08 m² comprenant un grand séjour avec cuisine équipée de 45,67 m² , TROIS chambres avec placards aménagés, salle d'eau spacieuse, WC, b , Granges sur lot

Loyer 850 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 108 Réf :  GC443
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
Responsable Gestion

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Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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