Description

Réf : G43
Villeneuve sur Lot, maison de ville de 74 m2 en très bon état. Entièrement rénovée, elle est performante et agréable à vivre avec son jardin à l'arrière à deux pas des commerces.
En rez-de-chaussée, agréable séjour de 28,80 m2 avec cheminée insert et cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four) donnant sur une véranda de 8,6 m2, buanderie et WC.
A l'étage, deux chambres de 10,81 et 13,85 m2 spacieuses et une salle d'eau finissent cet ensemble entièrement rénové.
A deux pas du centre ville à pied, cette maison possède également sur l'arrière un agréable petit jardinet.
Chauffage par insert bois et électrique, double vitrage PVC neuf, murs doublés. Raccordé au tout à l'égout.
Classe énergie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement disponible le 09/10/2023
Retrouvez toutes nos offres sur le site de la Maison de l'Immobilier.
Avec la Maison de l'Immobilier, louez en toute sérénité !
** Loyer 675 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois | Honoraires charge locataire: 675 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 202 € TTC | Dépôt de garantie: 660 € | 47300 VILLENEUVE SUR LOT | Surface habitable: 76.39m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    660 EUR
  • Loyer de base
    660 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM + cheminée
  • Honoraires Locataire
    675 EUR
  • Dépôt de Garantie
    660 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.39 m2
  • Surface terrain
    94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    toiture récente, tuiles romanes. 2012
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Villeneuve sur Lot, maison de ville de 74 m2 en très bon état. Entièrement rénovée, elle est performante et agréable à vivre avec son jardin à l'arrière à deux pas des commerces. , Villeneuve sur lot

Loyer 675 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 76 Réf :  G43
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
Responsable Gestion

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Maison de l'immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Maison de l'immobilier contact@maisondelimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante