Description

Réf : 4496L
Située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette agréable maison de ville MEUBLEE sur deux niveaux, en excellent état.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC.
Vous apprécierez également sa TERRASSE, idéale pour profiter des beaux jours.
Confort assuré grâce au chauffage central au gaz de ville et aux fenêtres en PVC double vitrage.
Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement disponible.
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** Loyer €620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €620 TTC dont honoraires d'état des lieux: €186 TTC | Dépôt de garantie: €1 220 | 47300 VILLENEUVE SUR LOT | Surface habitable: 70.92m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    610 EUR
  • Loyer de base
    610 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Honoraires Locataire
    620 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1220 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70.92 m2
  • Surface terrain
    15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Surface de référence
    70.9

Située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette agréable maison de ville meublée sur deux niveaux, en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine aména , Villeneuve sur lot

Loyer €620/mois charges comprises **
3 pièce(s) 71 Réf :  4496L
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
LAYNAT DEZILE Thaïs
LAYNAT DEZILE Thaïs,
Gestionnaire Location

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Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante