Description

Réf : GC437
Monbahus, secteur proche Eymet, et Castelmoron sur Lot, maison de plain pied de 82 m² avec deux chambres, jardin et dépendances.
Vous apprécierez la qualité de finition de l'intérieur de la maison avec des rangements, une belle cuisine équipée, de l'espace dans la pièce de vie et une salle d'eau spacieuse.
Chauffage par climatisation réversible. Volets bois et huisseries en PVC. Cuisine bien équipée (four, plaques, lave-vaisselle, hotte, placards hauts et bas).
Environnement tranquille et boisé sans vis-à-vis, avec un jardin d'environ 1500 m². De l'autre côté de la petite route, garage de 24 m2 et auvent d'environ 100 m².
Terrasse couverte devant la cuisine également agréable.
Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement disponible le 03/08/2026
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** Loyer €775/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €775 TTC dont honoraires d'état des lieux: €246 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 47290 MONBAHUS | Surface habitable: 82.49m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47290
  • Ville
    MONBAHUS
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Honoraires Locataire
    775 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.49 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Surface de référence
    82.49

Monbahus, secteur proche Eymet, et Castelmoron sur Lot, maison de plain pied de 82 m² avec jardin et dépendances. Vous apprécierez la qualité de finition de l'intérieur de la maison avec des rangements, une belle cuisine équipée, de l'espace dans la pièce , Monbahus

Loyer 775 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   82 Réf :  GC437
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
Responsable Gestion

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