Description

Réf : 2209
Entre Montastruc et Monbahus, à 30 mn de Villeneuve sur Lot ou Agen, maison en pierres entièrement rénovée à louer de 152 m² avec un séjour double de 60 m² et une cuisine de 14 m² aménagée. Poêle à bois dans le séjour.
Trois chambres avec placard de 12.5 - 12.3 et 17 m².
Grande buanderie. Garage d'environ 30 m².
Grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur la campagne. Chauffage central au fuel (projet de Pompe à chaleur d'ici 2024) Electricité refaite. Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Classe énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement disponible le 15/11/2023
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** Loyer 700 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 700 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 200 € TTC | Dépôt de garantie: 680 € | 47380 MONTASTRUC | Surface habitable: 151.8m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    47380
  • Ville
    MONTASTRUC
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée sur la campagne
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Loyer de base
    680 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    En sus, TEOM demandée une fois par an par le propriétaire (env. 70 €)
  • Honoraires Locataire
    700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151.8 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Entre Montastruc et Monbahus, à 30 mn de Villeneuve sur Lot ou Agen, maison en pierres entièrement rénovée à louer de 152 m² avec un séjour double de 60 m² et une cuisine de 14 m² aménagée. Trois chambres avec placard de 12.5 - 12.3 et 17 m². Grande buan , Montastruc

Loyer 700 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 152 Réf :  2209
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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CHATELET Clotilde
CHATELET Clotilde,
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