• A vendre

Description

Réf : 4039
Dans une rue très calme proche du centre de Villeneuve sur Lot, à 5 minutes à pied des commodités, découvrez cette jolie maison sur sous-sol .
Vous commencerez votre visite par le rez-de-chaussée, comprenant une chambre de 9,81 m2 et un grand garage de 47 m2.
Empruntez l'escalier pour accéder aux pièces de vie, avec un salon de 11,67 m2, un séjour de 14,92 m2 et une cuisine de 8,49 m2 avec un petit balcon donnant sur le jardin. Le premier étage se compose également d'une salle de bain, d'un W.C, ainsi que de deux chambres de 9,26 et 9,02 m2.
Le jardin clos et arboré d'environ 500 m2 vous offrira un extérieur idéal pour un potager ou un espace de jeu pour les enfants.
Cette maison aura besoin de quelques travaux de rafraîchissement pour dévoiler tous ses atouts au grand jour, mais saura vous rendre votre investissement au centuple avec son charme et son emplacement idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    114900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73.57 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Dans une rue très calme proche du centre de Villeneuve sur Lot, à 5 minutes à pied des commodités, découvrez cette jolie maison sur sous-sol de 73,57 m2 habitables. Vous commencerez votre visite par le rez-de-chaussée, comprenant une chambre de 9,81 m2 e , Villeneuve sur lot

114 900 € **
5 pièce(s) 74 Réf :  4039
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
RUSCONNE Aurore
RUSCONNE Aurore,
Négociatrice

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Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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