• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf 3908
IDEAL INVESTISSEUR ! Dans le charmant village de Castelmoron sur Lot, venez découvrir cette jolie maison à colombages. Entre poutres apparentes et caractère de la pierre, le cachet de ce bien n'est plus à démontrer. Ce sont au total 101 m2 habitables répartis sur trois niveaux qui vous attendent avec cette maison typique de Castelmoron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave et un grand garage d'environ 25 m2.
Dès le premier étage, vous prendrez la pleine mesure des volumes de la maison avec une pièce de vie spacieuse d'environ 49 m2. Une cuisine équipée et un WC complètent ce premier niveau.
Le deuxième étage comprend deux grandes chambres de 18,52 m2 et 22,07 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain et un second WC.
Ce bien rare vous offre également un petit jardinet, situé à l'arrière de la maison.
Actuellement louée depuis le 1er mars 2008, au prix de 422.35 € + 9€ de provisions sur charges, cette maison de village est parfaite pour un investissement locatif.
Attention, bien énergivore ! Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (anomalies électriques, menuiseries en simple vitrage et chauffage électrique). Nouveau DPE en cours de réalisation.
Maison raccordée au tout à l'égout.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47260
  • Ville
    CASTELMORON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    69900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    101.69 m2
  • Surface terrain
    67 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Electricité, menuiseries, isolation, chauffage

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E

IDEAL INVESTISSEUR ! Dans le charmant village de Castelmoron sur Lot, venez découvrir cette jolie maison à colombages. Entre poutres apparentes et caractère de la pierre, le cachet de ce bien n'est plus à démontrer. Ce sont au total 101 m2 habitables répa , Castelmoron

69 900 € **
3
 pièce(s)
101
 m²
Réf 3908
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
CARRE Gwennaëlle
CARRE Gwennaëlle,
Négociateur, Gestionnaire, Gestionnaire Location

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Maison de l'immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Maison de l'immobilier contact@maisondelimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante