Description

Réf : 3910
A deux pas de Monflanquin, dans un hameau très agréable, découvrez cette maison en pierres d'environ 103 m² habitables.
Entièrement rénovée, cette maison nous propose environ 103 m² de surface au rez de chaussée + à l'étage une mezzanine climatisée de 20,71m2 (au sol) servant de 3° chambre.
De plain pied la maison propose : un séjour-cuisine d'environ 39m2, un salon de 22,69m2 agrémenté d'un poêle à bois , deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC , une terrasse privative de 54m2, un parking privé pour 3 voitures.
La maison se trouve sur une parcelle de 276 m2 en pleine propriété.
Droits indivis sur un terrain de 6916 m2 (en indivision avec 3 autres propriétaires du hameau, sans copropriété agrémenté d'une piscine de 12x8 avec terrasse et solarium).
Un véritable havre de paix et de convivialité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2420€. Pour la date de référence 12/07/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47150
  • Ville
    LAUSSOU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    276 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/07/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

A deux pas de Monflanquin, dans un hameau très agréable, découvrez cette maison en pierres d'environ 103 m² habitables. Entièrement rénovée, cette maison nous propose environ 103 m² de surface au rez de chaussée + à l'étage une mezzanine climatisée de , Laussou

169 900 € **
4 pièce(s) 103 Réf :  3910
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
DARINI Louis
DARINI Louis,
Négociateur

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