Description

Réf : 3397
Entre Villeneuve sur lot et Agen, ensemble immobilier tout en pierres comprenant une grande maison principale d'environ 202 m2 habitables + 3 grands gîtes dans un parc de 4,4 hectares avec piscine.
L'endroit est magique et a un petit côté "bout du monde". La tranquillité et le calme y sont assurés.
Vous goûterez le charme de ce lieu magique dans un paysage de prairies vallonnées et verdoyantes. Un petit bois abritant une source très ancienne vous attend pour des moments de relaxation.
Les gîtes sont prêts à être loués et permettent d'accueillir jusqu'à 14 couchages.
Ils ont été restaurés avec goût et respect de l'architecture locale.
Coup de coeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47360
  • Ville
    SEMBAS

Aspects financiers

  • Prix
    947900 EUR
  • Taxe Foncière
    895 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    15
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    9
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1680
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    2004
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    702.34 m2
  • Surface terrain
    44683 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Entre Villeneuve sur lot et Agen, ensemble immobilier tout en pierres comprenant une grande maison principale d'environ 202 m2 habitables + 3 grands gîtes dans un parc de 4,4 hectares avec piscine.,
Sembas

947 900 € **
20
 pièce(s)
702
 m²
Réf : 3397
Agence
47, rue de Paris,
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
CHATELET Franck
CHATELET Franck,
Gérant

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