Description

Réf : 3767
Idéalement placée entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT (Lot et Garonne), maison en pierres apparentes d'environ 173 m2 sur un terrain d'un peu plus de 1 hectare.
L'environnement est le gros point fort de cette propriété : le calme et la situation en campagne vallonée sont au RDV.
La maison propose 5 chambres et une belle surface habitable
Le grand terrain et la dépendance (cadastrée mais à reconstruire partiellement) permettent d'imaginer plusieurs projets (comme l'accueil de chevaux)
Produit très rare sur ce secteur de l'Agenais et du Villeneuvois.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47360
  • Ville
    SEMBAS

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    189900 EUR
  • Prix
    189900 EUR
  • Prix au m2
    1094.65 EUR
  • Taxe Foncière
    475 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    173.48 m2
  • Surface terrain
    11078 m2

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Idéalement placée entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT (Lot et Garonne), maison en pierres apparentes d'environ 173 m2 sur un terrain d'un peu plus de 1 hectare. L'environnement est le gros point fort de cette propriété : le calme et la situation en campagne,
Sembas

189 900 € **
7
 pièce(s)
173
 m²
Réf : 3767
Agence
47, rue de Paris,
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
RUSCONNE Aurore
RUSCONNE Aurore,
Négociateur

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