Description

Réf 3667
A une quinzaine de kms de Villeneuve sur Lot, maison de ville avec jardin et garage + logement indépendant, dans village avec écoles et commerces.
La maison principale était anciennement louée 500 €. Elle propose :
- au rez de chaussée une entrée, une cuisine à rénover, un salon, un cellier et un grand garage (55m2)
- au rez de jardin : un palier, 3 chambres spacieuses (17 / 18 et 12,93 m²) et une grande salle de bains avec WC.
Toujours au rez de jardin se trouve un logement mitoyen indépendant d'environ 55m2 qui était loué en 2021 à 380 €.
La présence d'un petit jardin accessible par les 2 logements est un vrai atout (pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47290
  • Ville
    Cancon

Aspects financiers

  • Prix
    89900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1478 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    185.93 m2
  • Surface terrain
    205 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

A une quinzaine de kms de Villeneuve sur Lot, maison de ville avec jardin et garage + logement indépendant Cancon. 2 maisons de ville avec jardin sur l'arrière avec garage. Une première maison de type T3 est composée d'un séjour de 29,94m2, de deux chamb , Cancon

89 900 € **
6
 pièce(s)
185
 m²
Réf 3667
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
DARINI Louis
DARINI Louis,
Négociateur

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