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  5. Référence 3872
  • A vendre

Description

Réf : 3872
A 25 mn à l'ouest de Villeneuve sur Lot, au coeur d'un charmant village en pierres et colombages, jolie maison de ville de 150 m² comprenant :
* en rez-de-chaussée un plateau de 75m² environ avec deux entrées possibles.
* au 1er étage : un plateau de 75 m² environ avec une terrasse agréable sans vis à vis.
Menuiseries en PVC double vitrage. La charpente et la couverture on été refaites en 2017

Possibilité de créer 2 logements dans cette maison de village.
Premier investissement très intéressant. Loyer potentiel 400€/mois par logement.
Exempté de DPE.
Si les travaux de rénovation ne vous font pas peur, alors n'hésitez pas... Contactez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47380
  • Ville
    MONCLAR
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    39900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Monclar d'Agenais, à 25 mn à l'ouest de Villeneuve sur Lot, maison dans village en pierres et colombage de 150 m² comprenant : * en rez-de-chaussée un plateau de 75m² environ avec deux entrées possibles. * au 1er étage : un plateau de 75 m² environ avec , Monclar

39 900 € **
2 pièce(s) 150 m² Réf :  3872
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Contact Voir le numéro
Conseiller :
CARRE Gwennaëlle
CARRE Gwennaëlle,
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Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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