Description

Réf : 3727-4002
Proche du centre-ville de Villeneuve, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 81,58 m2 habitables avec jardin. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine équipée de 39,47 m2, d'un WC , d'un cellier et d'un garage d'environ 16 m2. L'étage comprend 3 chambres, toutes avec placard intégré, et une salle de bain.
On apprécie tout particulièrement le jardinet avec terrasse en jouissance exclusive, sans vis-à-vis, situé à l'arrière de la maison. Le tout, dans une résidence très calme, à seulement 5 minutes en voiture du centre.
Chauffage électrique, double vitrage PVC.
La maison est actuellement louée moyennant un loyer de 599 euros par mois, dont 38 euros de charges, et sera libre de toute location le 23 janvier 2023. Quelques travaux permettraient de la relouer moyennant un loyer de 650 euros par mois (soit une rentabilité brute d'environ 7,80 % pour les investisseurs intéressés).
Cette maison fait partie d'une copropriété comprenant 182 lots dont 78 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 629 euros par an.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1019€ et 1379€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Proche du centre-ville de Villeneuve, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 81,58 m2 habitables avec jardin. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine équipée de 39,47 m2, d'un WC , d'un cellier et d'un garage d'environ 16 m2. , Villeneuve sur lot

Vendu
4 pièce(s) 82 Réf :  3727-4002
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
MASSON Céline
MASSON Céline,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 182 lots.Les charges annuelles sont de 629€.
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante