Description

Réf : 3933
Attention, bien d'exception ! Au coeur d'un village situé à une vingtaine de minutes de Villeneuve sur Lot, cette splendide propriété en bord de rivière vous séduira par son cachet et ses prestations époustouflantes. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez une pièce principale avec cuisine américaine exposée plein sud. Ce bien vous offre également deux salles d'eau et quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau privative.
Et, clou du spectacle : une piscine intérieure, avec vue imprenable sur un parc arboré de près de 9000 mètres carrés !
En plus de deux garages à voitures, vous profiterez d'un garage à bateau avec un chenal privatif menant directement au Lot, ainsi qu'un treuil de remorquage motorisé. Parfait pour les navigateurs qui souhaitent (re)découvrir notre belle région au fil de l'eau !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur le lot
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3306 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    313.35 m2
  • Surface terrain
    8910 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Pompe en fonctionnement jusqu'en 2020
    Uniquement pour le jardin et le garage à bateau

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Attention, bien d'exception ! Au coeur d'un village situé à une vingtaine de minutes de Villeneuve sur Lot, cette splendide propriété en bord de rivière vous séduira par son cachet et ses prestations époustouflantes. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez , Castelmoron sur lot

580 000 € **
8 pièce(s) 313 Réf :  3933
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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MASSON Céline,
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